ทราบราคา ภายใน 5 นาที 081 451 7717
ให้เช่าที่ดินใกล้ฉัน ที่ดินใกล้เซ็นทรัลศาลายา-นครชัยศรี ถมที่ด้วยดินดาน (ดินซีแลค)
โอกาสทอง ให้เช่าที่ดินเปล่า 300 ตารางเมตร ติดถนนศาลายา-นครชัยศรี ใกล้เซ็นทรัลศาลายา สำหรับการค้าขายและลงทุน
ราคาเพียง 8,000 บาท/เดือน สำหรับผู้ที่กำลังมองหาทำเลศักยภาพสูงเพื่อเริ่มต้นธุรกิจ ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหาร คาเฟ่ โกดัง หรือการค้าอื่นๆ ที่ดินใกล้ฉันแปลงนี้คือคำตอบ
ลงประกาศเมื่อวันที่ 10 พฤศจิกายน 2568 โดยทีมงานรับถมดิน
สนใจลงทุนในทำเลทองพร้อมศักยภาพการเติบโตสูง บนถนนศาลายา-นครชัยศรี
ติดต่อเพื่อเจรจาราคาและรายละเอียดสัญญาได้ทันที! โทร : 099-105-3699
ที่ดินเปล่าใกล้ฉันในภาพนี้แสดงให้เห็นถึงศักยภาพในการพัฒนา ไม่ว่าจะเป็นการก่อสร้างอาคารชั่วคราว หรือการปรับปรุงพื้นที่เพื่อรองรับการใช้งานเชิงพาณิชย์
| รายการ | รายละเอียด |
|---|---|
| ขนาดที่ดิน | 300 ตารางเมตร |
| ขนาดโดยประมาณ | หน้ากว้าง 10 เมตร ลึก 20 เมตร |
| ทำเล | ติดถนนศาลายา-นครชัยศรี |
| ราคาเช่า | 8,000 บาท/เดือน |
| สัญญาเช่า | ปีต่อปี (สามารถเจรจาทำสัญญามากกว่า 1 ปีได้ พร้อมข้อเสนอ) |
| ความยืดหยุ่น | สามารถต่อรองราคาได้ |
| วัตถุประสงค์ | เหมาะสำหรังลงทุนค้าขาย, เปิดร้านอาหาร, โกดัง, หรืออื่นๆ |
ข้อมูลเชิงลึก : การเตรียมพื้นที่ด้วย “ดินดาน” หรือ “ดินซีแลค” สำหรับการลงทุน
ที่ดินในทำเลทองนี้มีความพร้อมสำหรับผู้ประกอบการที่ต้องการสร้างสิ่งปลูกสร้างหรือปรับปรุงพื้นที่เพื่อรองรับการใช้งานหนัก โดยเฉพาะการค้าขายและร้านอาหาร ที่อาจต้องมีการถมและบดอัดดินเพื่อความมั่นคงแข็งแรง
“ดินดาน” (Hardpan) หรือ “ดินซีแลค” (Sealed Soil) เป็นชนิดของดินที่เหมาะสมอย่างยิ่งสำหรับการถมที่ เพื่อรองรับสิ่งปลูกสร้างเชิงพาณิชย์ และเป็นทางเลือกที่ผู้ประกอบการควรรู้จัก
ทำไม ดินดาน/ดินซีแลค ถึงเหมาะกับการลงทุนค้าขาย?
| ลักษณะของดิน | ความหมาย/คุณสมบัติ | ความเหมาะสมต่องานก่อสร้างและค้าขาย |
|---|---|---|
| แหล่งกำเนิด | เป็นดินที่อยู่ลึกจากผิวดิน มีการบดอัดแน่นสูงมาก | มั่นคงสูง เหมาะสำหรับการรองรับฐานรากอาคาร โกดัง หรือโรงงาน |
| ความหนาแน่น | สูงมาก (เนื่องจากมีแร่และหินผสมอยู่มาก) | การทรุดตัวน้อย เมื่อบดอัดแล้วจะมีความแน่นสูง ใช้งานได้ทันทีหลังถม |
| สี | มีสีออกเหลือง/ซีด (เพราะมีอินทรีย์สารน้อย) | ไม่เหมาะปลูกต้นไม้ แต่ยอดเยี่ยมสำหรับพื้นลานจอดรถ, ทางเดิน |
| การบดอัด | เป็นดินแห้งที่สามารถบดอัดได้ดี | ช่วยลดเวลาการเซ็ตตัวของดิน |
| การใช้งานหลัก | ถมที่ดินสร้างบ้าน โกดัง โรงงาน ทำถนน หรือพื้นที่ริมน้ำ | เหมาะสำหรับร้านอาหาร/ร้านค้า ที่ต้องการพื้นที่มั่นคงแข็งแรง |
ข้อแนะนำ : หากผู้เช่าต้องการสร้างสิ่งปลูกสร้าง ที่ต้องมีการลงเสาเข็มหรือสร้างอาคารถาวร การถมด้วย ดินดาน/ดินซีแลค จะช่วยให้พื้นดินบริเวณนั้นมีความแน่นและมีความเสถียรสูง ลดปัญหาการทรุดตัวของพื้นผิวลานจอดรถหรือทางเข้าออกได้อย่างดีเยี่ยม
สถานที่ใกล้เคียง : สุดยอดทำเลศักยภาพ
ที่ดินแปลงนี้ตั้งอยู่ในจุดยุทธศาสตร์ที่รายล้อมไปด้วยแหล่งช้อปปิ้ง สถานศึกษา และสถานพยาบาลชั้นนำ ซึ่งจะดึงดูดกลุ่มลูกค้าหลากหลายกลุ่ม :
ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง (เป็นจุดดึงดูดลูกค้าหลัก)
- ตลาดเอื้ออาทรศาลายา : 600 เมตร
- Mr.DIY : 1 กิโลเมตร
- เซ็นทรัลศาลายา : 2 กิโลเมตร
- โลตัสศาลายา : 3 กิโลเมตร
- โฮมโปรสาย 5 : 3 กิโลเมตร
- ไทวัสดุ : 3 กิโลเมตร
- แม็คโครศาลายา : 3 กิโลเมตร
- ตลาดศาลายา : 5 กิโลเมตร
สถานศึกษา (กลุ่มลูกค้าและประชากรหนาแน่น)
- โรงเรียน บวรนิเวชรัตนโกสินทร์ ศาลายา : 2 กิโลเมตร
- วิทยาลัยนาฏศิลป์ : 2 กิโลเมตร
- มหาวิทยาลัยมหามงกุฏ : 3 กิโลเมตร
- มหาวิทยาลัยราชมงคลรัตนโกสินทร์ศาลายา : 4 กิโลเมตร
- มหาวิทยาลัยมหิดล : 5 กิโลเมตร
สถานพยาบาลและหน่วยงานราชการ
- โรงพยาบาลพุทธมณฑล : 1 กิโลเมตร
- โรงพยาบาลศาลายา : 3 กิโลเมตร
- ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก คณะแพทย์ศิริราช : 7 กิโลเมตร
- สถานีตำรวจพุทธมณฑล : 5 กิโลเมตร
