ให้เช่าที่ดินใกล้ฉัน ที่ดินใกล้เซ็นทรัลศาลายา-นครชัยศรี ถมที่ด้วยดินดาน (ดินซีแลค)

ราคาเพียง 8,000 บาท/เดือน สำหรับผู้ที่กำลังมองหาทำเลศักยภาพสูงเพื่อเริ่มต้นธุรกิจ ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหาร คาเฟ่ โกดัง หรือการค้าอื่นๆ ที่ดินใกล้ฉันแปลงนี้คือคำตอบ

ลงประกาศเมื่อวันที่ 10 พฤศจิกายน 2568 โดยทีมงานรับถมดิน

สนใจลงทุนในทำเลทองพร้อมศักยภาพการเติบโตสูง บนถนนศาลายา-นครชัยศรี
ติดต่อเพื่อเจรจาราคาและรายละเอียดสัญญาได้ทันที! โทร : 099-105-3699

ที่ดินเปล่าใกล้ฉันในภาพนี้แสดงให้เห็นถึงศักยภาพในการพัฒนา ไม่ว่าจะเป็นการก่อสร้างอาคารชั่วคราว หรือการปรับปรุงพื้นที่เพื่อรองรับการใช้งานเชิงพาณิชย์

รายการ รายละเอียด
ขนาดที่ดิน 300 ตารางเมตร
ขนาดโดยประมาณ หน้ากว้าง 10 เมตร ลึก 20 เมตร
ทำเล ติดถนนศาลายา-นครชัยศรี
ราคาเช่า 8,000 บาท/เดือน
สัญญาเช่า ปีต่อปี (สามารถเจรจาทำสัญญามากกว่า 1 ปีได้ พร้อมข้อเสนอ)
ความยืดหยุ่น สามารถต่อรองราคาได้
วัตถุประสงค์ เหมาะสำหรังลงทุนค้าขาย, เปิดร้านอาหาร, โกดัง, หรืออื่นๆ

ที่ดินในทำเลทองนี้มีความพร้อมสำหรับผู้ประกอบการที่ต้องการสร้างสิ่งปลูกสร้างหรือปรับปรุงพื้นที่เพื่อรองรับการใช้งานหนัก โดยเฉพาะการค้าขายและร้านอาหาร ที่อาจต้องมีการถมและบดอัดดินเพื่อความมั่นคงแข็งแรง

“ดินดาน” (Hardpan) หรือ “ดินซีแลค” (Sealed Soil) เป็นชนิดของดินที่เหมาะสมอย่างยิ่งสำหรับการถมที่ เพื่อรองรับสิ่งปลูกสร้างเชิงพาณิชย์ และเป็นทางเลือกที่ผู้ประกอบการควรรู้จัก

ลักษณะของดิน ความหมาย/คุณสมบัติ ความเหมาะสมต่องานก่อสร้างและค้าขาย
แหล่งกำเนิด เป็นดินที่อยู่ลึกจากผิวดิน มีการบดอัดแน่นสูงมาก มั่นคงสูง เหมาะสำหรับการรองรับฐานรากอาคาร โกดัง หรือโรงงาน
ความหนาแน่น สูงมาก (เนื่องจากมีแร่และหินผสมอยู่มาก) การทรุดตัวน้อย เมื่อบดอัดแล้วจะมีความแน่นสูง ใช้งานได้ทันทีหลังถม
สี มีสีออกเหลือง/ซีด (เพราะมีอินทรีย์สารน้อย) ไม่เหมาะปลูกต้นไม้ แต่ยอดเยี่ยมสำหรับพื้นลานจอดรถ, ทางเดิน
การบดอัด เป็นดินแห้งที่สามารถบดอัดได้ดี ช่วยลดเวลาการเซ็ตตัวของดิน
การใช้งานหลัก ถมที่ดินสร้างบ้าน โกดัง โรงงาน ทำถนน หรือพื้นที่ริมน้ำ เหมาะสำหรับร้านอาหาร/ร้านค้า ที่ต้องการพื้นที่มั่นคงแข็งแรง
  • ตลาดเอื้ออาทรศาลายา : 600 เมตร
  • Mr.DIY : 1 กิโลเมตร
  • เซ็นทรัลศาลายา : 2 กิโลเมตร
  • โลตัสศาลายา : 3 กิโลเมตร
  • โฮมโปรสาย 5 : 3 กิโลเมตร
  • ไทวัสดุ : 3 กิโลเมตร
  • แม็คโครศาลายา : 3 กิโลเมตร
  • ตลาดศาลายา : 5 กิโลเมตร
  • โรงเรียน บวรนิเวชรัตนโกสินทร์ ศาลายา : 2 กิโลเมตร
  • วิทยาลัยนาฏศิลป์ : 2 กิโลเมตร
  • มหาวิทยาลัยมหามงกุฏ : 3 กิโลเมตร
  • มหาวิทยาลัยราชมงคลรัตนโกสินทร์ศาลายา : 4 กิโลเมตร
  • มหาวิทยาลัยมหิดล : 5 กิโลเมตร
  • โรงพยาบาลพุทธมณฑล : 1 กิโลเมตร
  • โรงพยาบาลศาลายา : 3 กิโลเมตร
  • ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก คณะแพทย์ศิริราช : 7 กิโลเมตร
  • สถานีตำรวจพุทธมณฑล : 5 กิโลเมตร
Read Moreให้เช่าที่ดินใกล้ฉัน ที่ดินใกล้เซ็นทรัลศาลายา-นครชัยศรี ถมที่ด้วยดินดาน (ดินซีแลค)

บริการรับเทพื้นปูนคอนกรีต

งานเทพื้นปูนคอนกรีต ที่ซอยจรัญสนิทวงศ์79

สำหรับบางพื้นที่ในบริเวณบ้านหรืออาจจะเป็นลานจอดรถ ที่ต้องการให้เป็นพื้นปูนแทนสนามหญ้าหรือดิน ก็จะนิยมเทพื้นเป็นคอนกรีตกัน ทั้งนี้การเทพื้นคอนกรีตทุกขั้นตอนนั้นควรเป็นไปอย่างถูกวิธี เพื่อป้องกันปัญหาที่อาจตามมา ภายหลัง โดยเฉพาะความไม่สมบูรณ์ของเนื้อคอนกรีตในสภาพที่ผิวหน้าปูนหลุดร่อนจนเห็น เม็ดหิน ที่อาจจะมาจาก ส่วนผสมของคอนกรีตไม่เหมาะสม หรือ เกิดน้ำส่วนเกินในเนื้อคอนกรีตขณะดำเนินงาน ดังนั้นเราควรจะทราบขั้นตอนของการเทพื้นคอนกรีตที่ถูกต้อง เพื่อที่จะระมัดระวัง ไม่ให้มีปัญหาตามมาปรับระดับหน้าดิน โดยถมดินและบดอัดให้เรียบเสมอกัน หากเป็นพื้นที่ในบ้าน มักถมสูงกว่าถนนนอกบ้านประมาณ 50 – 80 เซนติเมตร โดยไม่ควรถมสูงเกินไป เนื่องจากอาจเกิดแรงดันรั้วจนเสียหาย รวมถึงไม่ต้องใช้ปริมาณดินมากเพื่อให้ดินแน่นและแข็งแรงพอ และเททรายจนได้ระดับความหนาประมาณ 5เซนติเมตร แล้วบดอัดให้แน่น
การวางตะแกรงเหล็กเสริม ควรให้ตะแกร่งเหล็กอยู่ต่ำกว่าผิวคอนกรีตประมาณ 3-5 เซนติเมตร วิธีที่สะดวกคือควรหนุนเหล็กด้วยลูกปูนระยะห่างกันประมาณ 60-80 เซนติเมตร ของพื้นที่ปรับระดับ เพื่อไม่ให้เหล็กสัมผัสกับพื้นดินโดยตรง ก่อนเทปูนตามจนได้ระดับที่ต้องการ ทางเรามีทีมงานมืออาชีพ ที่มีความชำนาญงานมายาวนาน

พื้นที่ก่อนเทพื้นคอนกรีต

เริ่มขั้นตอนวางตะแกงเหล็ก

รถปูนกำลังเริ่มดั้มปูนลง

ทีมงานเราเริ่ม ปรับเกลี่ยปูน

รถปูนเทคอนกรีต คนงานเราก็ปรับไปเรื่อยๆ

เมื่อเทคอนกรีตเสร็จ ทางทีมงานเราก็เกลี่ยพ้อมปรับเรียบ ให้สวยงาม

ลักษณะ ความหมายของดิน

ดิน: หมายถึง กรวด หรือ ทราย เม็ดป่นตะกอน และ ดินเหนียว หรือ ส่วนผสมเหล่านี้ ดินทางธรมมชาติ เกิดจากเม็ดของเเร่ธาตุต่างๆ ที่ตกตะกอนทับถมรวมตัวกันไม่เเน่น และ สามารถแยกออกจากกันได้ง่ายๆ ด้วยการนำไปละลายในน้ำ เป็นต้น
หิน: เกิดจากการรวมตัวของเม็ดแร่ต่างๆ มีแรงยืดเกาะกันแน่น และถาวรมากจนไม่สามารถแยกออกจากกันได้ง่ายๆเหมือนดิน ดินชั้นบนของ Bangkok clay ดินเหนียวอ่อนหนาประมาณ 12-15m รับน้ำหนักสิ่งก่อสร้างขนาดใหญ่ไม่ได้ โดยทั่วไปต้องวางเข็มไปทางชั้นดินเหนียวแข็งจนไปถึงชั้นทรายชั้นที่ 1 ชึ่งมีความลืกตั้งแต่ 19-27m หากสิ่งก่อสร้างมีน้ำหนัดบรรนทุกมากขื้น เช่น: อาคารที่สูงขื้นตั้งแต่ 20ชั้น ขื้นไป อาจต้องวางเข็มไปทางชั้นดินเหนียวแข็งมาก หรือ ชั้นทรายชั้นที่ 2 ชึ่งอาจจะพบความลืกตั้งแต่ 38-49m บางทีกรณีอาจจะต้องวางปลายเข็มไว้ใน ทรายชั้นที่ 3 ชึ่งมีความลืกตั้งแต่ 50-55m

ดินตะกอน หรือ ดินเหนียวอยู่ในกลุ่ม cohesive soil เป็นดินเม็ดที่มีความละเอียด มีความเชื่อมแน่นหรือมีแรงยืดเกาะกันระหว่างเม็ดดิน น้ำชึมผ่านได้ยาก มีการยืดตัว มีการพองตัว ความสามารถต้านทานแรงเฉือนขื้นอยู่กับแรงเชื่อมแน่นระหว่างมวลดินโดยใากสามารถผ่านตะแกรงเบอร์ 200 ได้ (ขนาดเล็กกว่า 0,002mm) และ สามารถเปลี่ยนแปงปริมาตได้
ทราย: อยู่ในกลุ่ม cohesionless หรือ non-cohesive soil ชึ่งเม็ดดินมีขนาดเม็ดใหญ่ เล็กที่ไม่มีความเชื่อมเเน่น ไม่มีการพองตัว หรือไม่มีแรงยืดเกาะกันระหว่างเม็ด น้ำชึมผ่านได้ง่ายๆ รับแรงแบกทานได้ดี แต่เนื่องจากน้ำสามารถชืมผ่านได้ง่ายดังนั้นอาจมีปัญหาการพังทะลายของดินได้

Read Moreบริการรับเทพื้นปูนคอนกรีต
กดโทร เพชร 0814517717