ให้เช่าที่ดินใกล้ฉัน ที่ดินใกล้เซ็นทรัลศาลายา-นครชัยศรี ถมที่ด้วยดินดาน (ดินซีแลค)

โอกาสทอง ให้เช่าที่ดินเปล่า 300 ตารางเมตร ติดถนนศาลายา-นครชัยศรี ใกล้เซ็นทรัลศาลายา สำหรับการค้าขายและลงทุน

ราคาเพียง 8,000 บาท/เดือน สำหรับผู้ที่กำลังมองหาทำเลศักยภาพสูงเพื่อเริ่มต้นธุรกิจ ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหาร คาเฟ่ โกดัง หรือการค้าอื่นๆ ที่ดินใกล้ฉันแปลงนี้คือคำตอบ

ลงประกาศเมื่อวันที่ 10 พฤศจิกายน 2568 โดยทีมงานรับถมดิน

สนใจลงทุนในทำเลทองพร้อมศักยภาพการเติบโตสูง บนถนนศาลายา-นครชัยศรี
ติดต่อเพื่อเจรจาราคาและรายละเอียดสัญญาได้ทันที! โทร : 099-105-3699

ที่ดินเปล่าใกล้ฉันในภาพนี้แสดงให้เห็นถึงศักยภาพในการพัฒนา ไม่ว่าจะเป็นการก่อสร้างอาคารชั่วคราว หรือการปรับปรุงพื้นที่เพื่อรองรับการใช้งานเชิงพาณิชย์

รายการ	รายละเอียด
ขนาดที่ดิน	300 ตารางเมตร
ขนาดโดยประมาณ	หน้ากว้าง 10 เมตร ลึก 20 เมตร
ทำเล	ติดถนนศาลายา-นครชัยศรี
ราคาเช่า	8,000 บาท/เดือน
สัญญาเช่า	ปีต่อปี (สามารถเจรจาทำสัญญามากกว่า 1 ปีได้ พร้อมข้อเสนอ)
ความยืดหยุ่น	สามารถต่อรองราคาได้
วัตถุประสงค์	เหมาะสำหรังลงทุนค้าขาย, เปิดร้านอาหาร, โกดัง, หรืออื่นๆ

ข้อมูลเชิงลึก : การเตรียมพื้นที่ด้วย “ดินดาน” หรือ “ดินซีแลค” สำหรับการลงทุน

ที่ดินในทำเลทองนี้มีความพร้อมสำหรับผู้ประกอบการที่ต้องการสร้างสิ่งปลูกสร้างหรือปรับปรุงพื้นที่เพื่อรองรับการใช้งานหนัก โดยเฉพาะการค้าขายและร้านอาหาร ที่อาจต้องมีการถมและบดอัดดินเพื่อความมั่นคงแข็งแรง

“ดินดาน” (Hardpan) หรือ “ดินซีแลค” (Sealed Soil) เป็นชนิดของดินที่เหมาะสมอย่างยิ่งสำหรับการถมที่ เพื่อรองรับสิ่งปลูกสร้างเชิงพาณิชย์ และเป็นทางเลือกที่ผู้ประกอบการควรรู้จัก

ทำไม ดินดาน/ดินซีแลค ถึงเหมาะกับการลงทุนค้าขาย?

ลักษณะของดิน	ความหมาย/คุณสมบัติ	ความเหมาะสมต่องานก่อสร้างและค้าขาย
แหล่งกำเนิด	เป็นดินที่อยู่ลึกจากผิวดิน มีการบดอัดแน่นสูงมาก	มั่นคงสูง เหมาะสำหรับการรองรับฐานรากอาคาร โกดัง หรือโรงงาน
ความหนาแน่น	สูงมาก (เนื่องจากมีแร่และหินผสมอยู่มาก)	การทรุดตัวน้อย เมื่อบดอัดแล้วจะมีความแน่นสูง ใช้งานได้ทันทีหลังถม
สี	มีสีออกเหลือง/ซีด (เพราะมีอินทรีย์สารน้อย)	ไม่เหมาะปลูกต้นไม้ แต่ยอดเยี่ยมสำหรับพื้นลานจอดรถ, ทางเดิน
การบดอัด	เป็นดินแห้งที่สามารถบดอัดได้ดี	ช่วยลดเวลาการเซ็ตตัวของดิน
การใช้งานหลัก	ถมที่ดินสร้างบ้าน โกดัง โรงงาน ทำถนน หรือพื้นที่ริมน้ำ	เหมาะสำหรับร้านอาหาร/ร้านค้า ที่ต้องการพื้นที่มั่นคงแข็งแรง

ข้อแนะนำ : หากผู้เช่าต้องการสร้างสิ่งปลูกสร้าง ที่ต้องมีการลงเสาเข็มหรือสร้างอาคารถาวร การถมด้วย ดินดาน/ดินซีแลค จะช่วยให้พื้นดินบริเวณนั้นมีความแน่นและมีความเสถียรสูง ลดปัญหาการทรุดตัวของพื้นผิวลานจอดรถหรือทางเข้าออกได้อย่างดีเยี่ยม

สถานที่ใกล้เคียง : สุดยอดทำเลศักยภาพ

ที่ดินแปลงนี้ตั้งอยู่ในจุดยุทธศาสตร์ที่รายล้อมไปด้วยแหล่งช้อปปิ้ง สถานศึกษา และสถานพยาบาลชั้นนำ ซึ่งจะดึงดูดกลุ่มลูกค้าหลากหลายกลุ่ม :

ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง (เป็นจุดดึงดูดลูกค้าหลัก)

• ตลาดเอื้ออาทรศาลายา : 600 เมตร
• Mr.DIY : 1 กิโลเมตร
• เซ็นทรัลศาลายา : 2 กิโลเมตร
• โลตัสศาลายา : 3 กิโลเมตร
• โฮมโปรสาย 5 : 3 กิโลเมตร
• ไทวัสดุ : 3 กิโลเมตร
• แม็คโครศาลายา : 3 กิโลเมตร
• ตลาดศาลายา : 5 กิโลเมตร

สถานศึกษา (กลุ่มลูกค้าและประชากรหนาแน่น)

• โรงเรียน บวรนิเวชรัตนโกสินทร์ ศาลายา : 2 กิโลเมตร
• วิทยาลัยนาฏศิลป์ : 2 กิโลเมตร
• มหาวิทยาลัยมหามงกุฏ : 3 กิโลเมตร
• มหาวิทยาลัยราชมงคลรัตนโกสินทร์ศาลายา : 4 กิโลเมตร
• มหาวิทยาลัยมหิดล : 5 กิโลเมตร

สถานพยาบาลและหน่วยงานราชการ

• โรงพยาบาลพุทธมณฑล : 1 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลศาลายา : 3 กิโลเมตร
• ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก คณะแพทย์ศิริราช : 7 กิโลเมตร
• สถานีตำรวจพุทธมณฑล : 5 กิโลเมตร